積極響應,多措並舉,中國銀行落實城市房地產融資協調機制成效初顯

積極響應,多措並舉,中國銀行落實城市房地產融資協調機制成效初顯

爲貫徹黨中央、國務院決策部署,落實中央金融工作會議精神,中國銀行積極響應,多措並舉,推動城市房地產融資協調機制落地見效,精準支持房地產項目合理融資需求,助力房地產市場平穩健康發展。

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今年初住房城鄉建設部、國家金融監督管理總局建立了城市房地產融資協調機制。協調機制以城市爲單元,以項目爲載體,推動房地產開發企業和金融機構精準對接,指導銀企雙方平等協商,既有利於滿足房地產合理融資需求,又有效保障金融機構合法權益。

城市房地產融資協調機制建立後,中國銀行高度重視、迅速響應,強化組織領導,成立工作專班,統籌落實全行做好協調機制相關工作,從提高政治站位、強化政策執行,加強組織領導、建立工作機制,主動擔當作爲、推動業務落地,堅持底線思維、做好風險管控,提供支持政策、滿足合理融資需求,做好業務管理、建立專項統計監測,保持內外溝通、穩定市場預期等七個方面,出臺15條具體措施。

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對於納入各城市協調機制房地產項目名單的項目,中國銀行主動對接、積極參與,建立綠色審批通道,第一時間組建前中後臺工作專項小組,確保政策傳達到位、責任落實到位,切實提升授信全流程質效。依據市場化、法治化原則,對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目,積極滿足合理融資需求;對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。截至目前,已推進超過110個項目的審批工作,合計金額約550億元,其中,已審批完成項目共75個,合計金額近400億元。

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下一步,中國銀行將繼續發揮國有大行責任擔當,堅持“兩個毫不動搖”,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,加快落實城市房地產融資協調機制工作,爲促進金融與房地產的良性循環貢獻中行力量。

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本文源自金融界資訊

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